Sicet-Cisl Provincia Di Caserta
Sindacato Inquilini Caserta e Territorio
Sicet-Cisl Provincia Di Caserta
Sindacato Inquilini Casa e Territorio
Modulistica
Condominio
Assistenza legale
News e Articoli
Notizie Dai Territori – Comunicati Stampa – Guide e Approfondimenti
RAPPORTO CARITAS SULLA POVERTÀ IN ITALIA NEL 2023
In allegato la documentazione sulla povertà in Italia elaborata dalla Caritas in base ai dati 2023 forniti dai centri di ascolto sparsi sul territorio e che conferma un sempre più preoccupante trend ascendente del fenomeno. Nella sintesi del report statistico, sia...
REQUISITO RESIDENZA ACCESSO ERP – SENTENZA CONSIGLIO DI STATO 8789/24
In allegato una recentissima sentenza del Consiglio di Stato segnalata dal Sicet di Salerno. Una decisione particolarmente interessante perchè interpreta estensivamente la giurisprudenza costituzionale sulle norme regionali che prevedono il requisito della residenza...
RAPPORTO ISTAT SULLA POVERTÀ IN ITALIA NEL 2023
In allegato l’ultimo report dell’ISTAT sull’andamento della povertà in Italia. Per l’anno 2023 vengono stimate in povertà assoluta 2.217.200 di famiglie che corrispondono a quasi 5,7 milioni di persone vale a dire il 9,7% del totale dei residenti. Valori simili...
PIANO STRUTTURALE DI BILANCIO 2025-2029
In allegato il Piano strutturale di bilancio (PSB) trasmesso dal Governo al Parlamento e che peraltro equivale ad un adempimento dovuto per tutti i paesi dell’Unione Europea che dovranno uniformarsi alle regole di bilancio fissate dal nuovo Patto di stabilità....
ANDAMENTO SFRATTI ANNO 2023
In allegato i dati diffusi oggi dal Ministero dell’Interno in relazione all’andamento degli sfratti nel 2023 e la tabella aggiornata della serie storica degli sfratti. Numeri che apparentemente riflettono una sostanziale stabilità delle convalide di sfratto nel...
DIVERSIFICAZIONE DELLE ALIQUOTE IMU
In allegato il Decreto del Ministero delle Finanze contenente la nuova individuazione delle fattispecie in relazione alle quali i Comuni possono diversificare le aliquote IMU. Segnaliamo innanzitutto che l’entrata in vigore di questo provvedimento implica l’obbligo...
News e Articoli
Contratti Concordati
DELEGA FISCALE E CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI
In allegato un articolo del Sole 24 Ore del 9 maggio secondo cui, nonostante sia ancora in corso la discussione sulla delega al Governo per la...
CEDOLARE SECCA
La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte...
ELENCO DEI COMUNI CONSIDERATI AD ALTA TENSIONE ABITATIVA
Elenco dei Comuni che in base alla Delibera CIPE 13 novembre 2003 (pubblicato sulla G.U. del 18 febbraio 2004, n. 40) e ai sensi delle Leggi 94/1982...
Accordi Concordati
TUTTI GLI ACCORDI TERRITORIALI DEPOSITATI PER I COMUNI ATA E NON ATA DELLA PROVINCIA DI CASERTA
Si allegano qui sotto tutti e 23 accordi per i Comuni ATA della Provincia di Caserta ACCORDO TERRITORIALE COMUNE DI CASERTA ACCORDO TERRITORIALE...
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI TRENTOLA DUCENTA
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI TRENTOLA DUCENTA
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI SANT’ARPINO
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI SANT'ARPINO
Chi siamo
Il Sicet (Sindacato inquilini casa e territorio) è un’organizzazione sindacale che ha avviato la sua
esperienza negli anni ’70 in alcune aree urbane, coagulando l’impegno di operatori e dirigenti
sindacali e interpretando un bisogno di presenza, assai vivo nell’area che fa riferimento alla
CISL e alle ACLI, per la difesa e l’affermazione al diritto alla casa e all’abitare.
Dal 1997 ha aderito in modo collettivo alla CISL e rientra tra le Associazioni collaterali alla
Confederazione, per meglio sviluppare la rappresentanza dei bisogni e degli interessi abitativi
e del territorio.
Da qui l’impegno, congiuntamente assunto per un costante rapporto che, da una parte renda
esplicito e metodico il collegamento confederale del Sicet e, dall’altra, valorizzi l’autonomia
associativa, contrattuale e politica propria di un Sindacato inquilini e la specificità di
rappresentanza dei bisogni e degli interessi abitativi e del territorio.
Il patto associativo CISL/Sicet ha l’intento di contribuire all’unità del mondo del lavoro, alla
costruzione di un nuovo soggetto sindacale, capace di tutelare e promuovere i diritti dei
lavoratori nei luoghi di lavoro, di promuovere sul territorio la solidarietà, assumendo le
esigenze dei pensionati, dei disagiati, degli esclusi, degli immigrati e di rilanciare, insieme alle
priorità dell’occupazione, la riforma e riqualificazione dello Stato sociale e, in particolare, di una
nuova politica sociale della casa, del territorio e dell’ambiente.
Questo patto per la CISL significa anche assumere, nella concertazione delle compatibilità
economiche generali e nella contrattazione delle politiche di welfare, gli obiettivi di tutela di un
bisogno primario come la casa, mantenendo su questi temi un costante e stretto confronto e
collegamento con il Sicet.
Nei confronti dei propri iscritti il Sicet svolge un’attività sindacale diretta, a questi si
aggiungono altri 5 milioni di iscritti alla CISL e alle ACLI da tutelare e rappresentare.
Il Sicet contatta e organizza oltre 300.000 famiglie su tutto il territorio nazionale, con 110
strutture Territoriali, 20 sedi Regionali ed una Sede Nazionale coadiuvata da un Ufficio legale e
da un Osservatorio nazionale di monitoraggio sull’andamento abitativo e territoriale.
In particolare il Sicet cura:
• l’informazione e consulenza sulla regolamentazione legislativa, per il riconoscimento
dei diritti alla casa in affitto, in proprietà e in assegnazione;
• la consulenza per la determinazione del canone e per la stipula dei contratti di affitto;
• le vertenze per inquilini di edilizia a proprietà privata e pubblica, sia individuali che
collettive;
• le informazioni sui criteri di ripartizione delle spese condominiali, nonché sulla
suddivisione dei costi, voce per voce, tra proprietari e inquilini;
• la promozione e la tutela dell’ambiente e del territorio;
• l’assistenza legale e tecnica.
Il Sicet fornisce informazioni e consulenze ai proprietari che abitano il proprio alloggio, per
quanto concerne i problemi: condominiali e la partecipazione alle assemblee; la stipula di
contratti; il mutuo per acquisto o recupero; per partecipare a bandi regionali; per contributi
destinati all’acquisto-recupero e risanamento parti comuni di immobili.
Il Sicet della Provincia di Casertaassiste gli inquilini titolari di contratti d’affitto sia nella
stipula che nella gestione del contratto e li organizza nei processi di dismissione degli immobili,
sia nel caso in cui non vogliono o non possono comprare, sia che intendano arrivare al pieno
possesso della loro prima casa. Quando si tratta di soggetti socialmente più deboli il Sicet li aiuta
a raccogliere la documentazione e a presentare le domande per concorrere alle sovvenzioni
previste dalla Legge contro il disagio abitativo.
Attraverso questo sito vogliamo rivolgerci a tutti coloro che, nella provincia di Caserta, hanno
problemi con la casa e con l’abitare, usando una terminologia semplice, capace di raggiungere
tutti, giovani e anziani, italiani e stranieri, uomini e donne, perchè con tutti vogliamo aprire un
dialogo costruttivo per meglio conoscere e affrontare i problemi dell’abitare di oggi e di domani.
Critiche, suggerimenti e consigli costruttivi sono sempre utili e graditi.
L’Avv. Gennaro Mariano delli Paoli è il Segretario generale del Sicet-Cisl della Provincia di Caserta.
Il Sicet (Sindacato inquilini casa e territorio) è un’organizzazione sindacale che ha avviato la sua
esperienza negli anni ’70
L’Avv. Gennaro Mariano delli Paoli è il Segretario generale del Sicet-Cisl della Provincia di Caserta.
La storia del SICET
BREVE RASSEGNA DEI FATTI E DELLE POSIZIONI SINDACALI
Cronologia degli avvenimenti più significativi del Sicet
(dagli anni ‘70 ai giorni nostri)
Servizi offerti
AGLI INQUILINI DELL’EDILIZIA PRIVATA:
- Conteggio per canone concordato a cedolare secca;
- Rilascio Attestazione per i contratti a canone concordato, per poter usufruire delle agevolazioni fiscali;
- Redazione di contratto di locazione sia ad uso abitativo che ad uso commerciale;
- Controllo delle spese condominiali e rapporto con il condominio;
- Domande di contributo per il sostegno del canone d’affitto e morosità incolpevole;
- Contrattazione collettiva con le associazioni della proprietà edilizia e le grandi proprietà per stipulare accordi territoriali per i canoni concordati.
AGLI INQUILINI DELL’EDILIZIA PUBBLICA:
- Compilazione e consegna della documentazione per l’indagine biennale sui redditi familiari per la definizione del canone;
- Controllo della corretta attribuzione della fascia di reddito per il canone di affitto;
- Compilazione e consegna delle domande per gli aventi diritto alla regolarizzazione dell’occupazione abusiva;
- Compilazione e consegna delle domande di voltura, acquisto e riscatto degli alloggi;
- Richiesta e sollecitazione per gli interventi di manutenzione;
- Ascolto e controllo sulle problematiche abitative, assemblee nei rioni di Edilizia Popolare.
AGLI INQUILINI CON LO SFRATTO E IN EMERGENZA ABITATIVA:
- Consulenza ed assistenza legale per l’eventuale opposizione alla procedura di sfratto o sgombero;
- Assistenza per la compilazione e la consegna delle domande di assegnazione di un alloggio pubblico.
- Consulenza e assistenza sindacale e legale su ogni aspetto del rapporto di locazione pubblico o privato e con i condomini.
IL SICET – CISL SI AVVALE DI PROFESSIONISTI PER IL RILASCIO DI:
- Certificato Ape;
- Registrazione di contratti di locazione;
- Visure catastali;
- Mappa Catastale;
- Voltura catastale;
- Istanza Catastale;
- Elaborato Planimetrico;
- Planimetria catastale;
- Planimetria storica;
- Planimetria in Archivio;
Il Sicet – Cisl, inoltre, interviene sui temi generali della casa e della politica urbanistica ed abitativa attraverso la contrattazione collettiva con il Governo, la Regioni, la Provincia, i Comuni e l’ACER (ex IACP), attivando specifiche iniziative e proposte per far fronte al crescente disaggio abitativo.
Documenti utili
Modulistica
Documenti utili
Condominio
- SPESE COMUNI
- REGOLAMENTO – RENDICONTO – REGISTRI
- DEFINIZIONE E COSTITUZIONE
- ASSEMBLEA E RAPPRESENTANZA
- AMMINISTRATORE
- SUPERCONDOMINIO
- TABELLA ONERI E ACCESSORI REGISTRATA
- TABELLA ONERI E ACCESSORI REGISTRATA (ELABORATA DAL SICET)
- COME SI DECIDE IN ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
- RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI TRA INQUILINO E PROPRIETARIO
- COME VANNO DIVISE LE SPESE CONDOMINIALI
Documenti utili
Leggi e Normative
AMBIENTE - INQUINAMENTO
CONDOMINIO
EDILIZIA PRIVATA
Decreto Legge del 13 settembre 2004, n. 240, conv. Con Modifica in Legge 12 novembre 2004, n. 269
Legge del 9 dicembre 1998, n. 431
Legge del 1 agosto 2002, n. 185
Legge del 9 gennaio 1989, n. 13
Legge del 17 agosto 1942, n. 1150
Legge del 22 aprile 1994, n. 368
Legge del 24 marzo 1989, n. 122
Legge del 25 giugno 1865, n. 2359
EDILIZIA PUBBLICA
Legge del 1 agosto 2002, n. 185
Legge del 5 agosto 1978, n. 457
Legge del 8 agosto 1977, n. 513
Legge del 8 febbraio 2001, n. 21
Legge del 17 agosto 1942, n. 1150
Legge del 17 febbraio 1992, n. 179
Legge del 18 aprile 1962, n. 167
Legge del 22 aprile 1982, n. 168
Legge del 22 aprile 1994, n. 368
Legge del 22 ottobre 1971, n. 865
Legge del 24 marzo 1989, n. 122
Legge del 30 Aprile 1999, n. 136
Legge del 31 gennaio 1992, n. 59